Gamla Sågen Röbäck

Köp ditt egna förråd/garage för endast 625.000:- inklusive moms

Välkommen att förvärva ditt egna varmbonade förråd/garage. 
Vi vänder oss till dig som privatperson eller som egenföretagare.

Har ni också behov av ett extra förråd?
Till husbilen, husvagnen eller båten?
Eller varför inte som lager till det mindre företaget.

Med den låga månadskostnaden, kombinerat med det låga inköpspriset, blir dessa förråd väldigt billiga att äga.

Vi uppför totalt 77st likadana fastigheter, dessa med måtten B4 X D11 X H4 meter.
Adressen är Täktvägen 1 på Röbäck, Umeå.

Du kommer att äga din egen fastighet, som blir till del av en samfällighet, där det delas på de gemensamma kostnaderna såsom snöröjning, oljeavskiljare och gemensamhetsanläggningen.
Varje fastighet har eget elabonnemang, så var och en betalar för sin egen uppvärmning. Vatten och avlopp saknas i garagen.

Ytorna inom området kommer att asfalteras, samt inhängslas med en motorstyrd grind med kod eller annan likvärdig lösning.

En gemensam lokal kommer att uppföras, innehållande ett litet kök matsal/samlingslokal, omklädningsrum och toaletter.
Det kommer även uppföras 2 st "tvättfack" som byggs med skärmtak och skiljeväggar, dessa kommer att kunna nyttjas under den frostfria perioden på året. 

 

Fastighetsfakta

Grundläggning:Betongplatta på mark.
Stomme:Trä och gips.
Bärande väggar:Trä och gips.
Icke bärande väggar:Trä och gips.
Yttertak:Takstolar av trä, kondensskydd och plåt.
Fasad:Plåt.
Portar:Vikport 3-delad med fönster.
Uppvärmning:Elradiator.
Elinstallationer:Grundbelysning samt elcentral med 2st 220V uttag.
Övrigt:Gemensamhetslokal med toalett och dusch. Matsal och kök
2st gemensamma tvättfack.
 

Förrådsfastighet

Generellt:Obehandlat betonggolv
Vikport med fönster 3.20 X 3.5.
Elcentral med elmätare.
Elradiator.
Gipsade obehandlade väggar.
Invändig storlek ca 4 x 11 meter
Takhöjd invändigt ca 4 meter
 

Så går det till när du köper

Bokningsavtal/ 10.000:-
När du bestämt dig för att köpa ett förråd/garage så tecknas ett bokningsavtal mellan dig och byggherren.
Detta garanterar dig att få köpa just detta fack. I samband med detta så betalas en bokningsavgift på 10.000:-

Fastighetsköp/ 85.000:-
När fastighetsbildningen är utförd, ca till sommaren 2018, så köper man fastigheten till en kostnad av 85.000:-. Denna kostnad ligger till grund för beräkningen av lagfartskostnaden. I samband med fastighetsköpet så tecknas ett bindande entreprenadavtal som reglerar byggnationerna på tomten.
Varje tomt utgör den del på vilken garaget uppförs.

Entreprenadavtal/ 530.000:- inkl moms
Entreprenadsavtal tecknas i samband med fastighetsköpet och det reglerar själva byggnationerna.
Entreprenadavtalets kostnad kommer att vara indelad i en prestationsbunden betalplan om totalt 4st betaltillfällen.
Av byggkostnaden innehålles 5% tills dess att byggnationerna är besiktigade och godkända för inflyttning.

Inflyttning
Slutlikvid om 5% av entreprenadavtalet betalas vid godkänd slutbesiktning, samt nyckel överlämnas och inflyttning kan ske.

 

Ekonomi

Varje fastighet kommer att ingå i en samfällighet, där alla de gemensamma kostnaderna delas.

Exempel på gemensamma kostnader är; snöröjning, oljeavskiljare, ytterbelysning, gemsamhetslokalen etc.

Denna kostnad är beräknad till ca 120:-/månaden per fastighet.

Priser:        

Fastighet:
Entreprenadavtal exkl moms:
Moms:

Totalpris inkl moms

85.000:-
432.000:-
108.000:-

625.000:-

   
 

Intresseanmälan

 

Kontakt